房屋可以被二次抵押贷款申请条件是什么？

　　房屋可以被二次抵押贷款申请条件是，房屋必须是现房，房屋有比较好的保值、升值的空间，贷款人信用良好，经济能力好且稳定，银行是房屋的抵押权人，房屋已办理了保险等。

　　一、房屋可以被二次抵押贷款申请条件是什么？

　　房屋可以被二次抵押贷款申请条件是：

　　1.借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；

　　2.借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；

　　3.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

　　4.房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

　　5.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

　　6.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

　　二、二次抵押房产贷款最长能贷多少年

　　二次抵押房产贷款最长能贷30年。个人房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。不过找法网提醒您注意，并不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，不确定因素包含个人和房产。

　　三、房产抵押贷款有哪些流程

　　找法网提醒您，房产抵押贷款有如下流程：

　　1.贷款申请

　　借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2.准备贷款材料

　　借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

　　3.看房评估

　　由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　4.报批贷款

　　将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5.借款合同公证

　　借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6.抵押登记手续

　　银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

　　7.开户、放款

　　借款人开立还款账户、银行放款至该账户。