个人房产抵押贷款期限是多久
房产抵押贷款大家并不陌生，它相对信用贷款来说，门槛低、额度高、非常适合大额贷款，但是需要符合一定的要求，而且对于一些抵押房产贷款也是有一定期限的。今天找法网小编就为大家介绍，个人房产抵押贷款期限是多久？找法网小编为大家详细介绍。
个人房产抵押贷款期限是多久
房屋抵押贷款是以房屋为抵押，向银行或非银机构贷款，来解决资金周转问题的一种方式，是诸多贷款种类中较有优势、也是非常受借款人青睐的一种贷款方式。
房产抵押贷款不同于住房按揭贷款，住房按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而房产抵押贷款的贷款期限长可达十年。所以，当你听说别人能够贷款30年，而你不可以的时候，一定要分清楚贷款类型。
房产抵押贷款非银行金融机构贷款期限长短不一，一般低于银行时间，也就是小于十年，一般贷款机构可以借3个月、6个月、1年、2年等。
个人房屋抵押贷款所需材料
1、婚姻期间配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结婚证、离婚证、单身证明）；
2、个人收入的证明，如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等；
3、借款用途证明或者声明（如装修合同等）；
4、抵押房产的权属证明（房产证、土地证）；
5、贷款银行/贷款机构要求提供的其他文件或资料。
个人房屋抵押贷款条件
年龄：18-65岁具有完全民事行为能力的自然人；
征信：夫妻双方皆具有良好的银行信用记录和还款意愿；
流水：具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，以及银行流水；
贷款用途：有明确的、符合银行规定的贷款用途；
房屋条件：房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年。
个人房产抵押贷款的贷款期限一般是有1年、2年、5年等不等的年限的，具体的还需要看贷款的银行或者金融机构的相关规定，希望上面的介绍可以帮助大家。
