怎么办理房屋租赁备案
我们在租赁房屋的时候，租凭双方需要去办理房屋租赁备案登记，也是为了避免双方产生纠纷。那么怎么办理房屋租赁备案。找法网小编给大家具体介绍。
一、办理房屋租赁备案
1、签订租赁合同
承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。
2、准备资料
签好合同后，租赁双方的身份证明或法律资格证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
3、递交资料
携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。
4、审核资料
出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。
5、缴纳税金
资料受理后，还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交，有的房东会让租客交，这个需要双方协商好。
6、领取备案登记表
缴纳税金后，就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后，房屋租赁备案登记就办好了。
二、注意事项
房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件；委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印；
以上就是办理房屋租赁备案的内容。如果你有房屋租赁备案需要，提前去备案的时候，了解清楚备案流程以及准备的材料，也会让自己更放心。还有其他需要咨询法律知识，欢迎上找法网进行咨询。
