房屋租赁公司租赁房屋注意事项

　　通过个人能力想找到称心如意的房子并不是件容易的事情，而房屋租赁公司可以很好的解决这些问题。想必很多人都想要了解，房屋租赁公司租赁房屋注意事项有哪些？房屋租赁公司业务标准是什么？房屋租赁公司注册流程是怎样的？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、房屋租赁公司租赁房屋注意事项

　　1、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

　　2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。

　　3、还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

　　4、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。

　　5、因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

　　6、因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　二、房屋租赁公司业务标准是什么

　　拥有房屋所有权证，产权清晰的物业出租人因工作关系经常出差，未能腾出时间管处理出租房屋事宜出租人因工作或个人原因没有时间处理出租房屋事务委托房屋管家的好处业主: 节约时间和管理成本，无欠租烦恼；定期从银行获得租金；无拖欠费用的追讨，所有费用在交验时结清；免费清洁出新；受业主委托代缴房屋出租的相关费用。客户： 有真实的房源信息，租金稳定，较为安全；并得到快捷，全方位的后续服务。

　　房屋租赁公司房源一般标准：

　　1、产权清晰，拥有房屋所有权证；

　　2、必须是原房主的房子；

　　3、认可流程。

　　三、房屋租赁公司注册流程是怎样的

　　1、办理公司名称核准。

　　注册公司的第一步是向工商局申请公司名称查名，需要股东的身份证明并签署《企业名称预先核准申请书》，公司查名通过后，工商局颁发《企业名称预先核准通知书》，其有效期为半年。

　　2、签署工商登记材料公司股东、法定代表人、监事等需签署《公司注册登记申请表》、《公司程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册登记材料。

　　3、开设公司临时帐户并验资开设公司临时帐户，股东将注册资本打入帐户，聘请会计师事务所验资并出具验资报告。外资公司可以省略这项，要待外资公司注册完成后才开外汇帐户并进行验资。

　　4、工商注册登记提交书面工商注册材料，办理营业执照。

　　5、刻章公司营业执照审批下来后，刻公司公章、法人章、财务章。

　　6、办理组织机构代码登记提交组织机构代码登记书面材料，办理组织机构代码证及IC。

　　7、办理税务登记

　　注册公司的第一步是向工商局申请公司名称查名，需要股东的身份证明并签署《企业名称预先核准申请书》，公司查名通过后，工商局颁发《企业名称预先核准通知书》，其有效期为半年。

　　以上是找法网小编整理的房屋租赁公司租赁房屋注意事项、房屋租赁公司业务标准的相关内容。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。