你好我租房子遇到问题我是转租的房子上一个住了好几年了现在我不想租了房东不肯退押金怎么办
2021-03-05 13:09:14
律师解答共有3条
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性。
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转租房主不给退押金怎么办：
（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，那么租金应当返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（二）租房期间财务损失可从押金中扣除。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还，等等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
