房屋租赁咨询
你好今年4月1日,我通过中介与房东签订了租赁协议。协议签订了一年,现在才三个月。我有事要去上海出差,所以我提前一个月向房东解释了情况。但是,房东不但没有退还900元押金,还说根据
合同
,我应该赔偿他2个月的租金作为
违约金
???我该怎么办?规定该房屋不得转租。如果我让我的家人或朋友住在里面,会转租吗?
2022-01-06 15:49:07
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东不退押金怎么办?
房产纠纷
1080
房子过期了,但没有事先告诉房东。房东拒绝退还押金。合同上说不
合同是否有相关约定
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
转租可以拿回押金吗
01:27
2345
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
924
转租合同要房东签字吗
民法典
792
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
转租可以不告知房东吗
01:00
2345
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗
合同纠纷
245
房租租赁纠纷,房东不退押金,合同上没有房东签字
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,
人咨询过
继续咨询
租房,交一年房租和800押金,合同说房租和押金不到期,现在住
您好,具体还得看你们之间的合同是怎么约定的。
人咨询过
继续咨询
租房子的时候,如果合同没有到期的话,700元就可以退房,房租
有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
公证的话,房子公证,需要多久?
房产公证约十五个工作日完成。具体操作:1. 准备相关证明材料;2. 前往公证机构提交申请;3. 公证
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
在自己院子中盖一个车库,也需要报建吗
盖车库报建具体操作如下:首先,了解当地规划政策和建筑规范,确保设计符合要求。其次,准备相关材料,如土
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
仍住单位公房,是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
澄迈县律师
澄迈县律师
澄迈县律师