房屋租赁咨询
租金到期时,承租人不归还房屋。他已经租了这所房子两年了。他第一年签了
合同
,第二年没有签。如果他不回去怎么办?他能未经允许撬锁进入房子吗
2022-04-06 11:46:39
律师解答共有3条
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付
违约金
你好,建议协商处理
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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