房屋租赁咨询
我租了市场部三年的
合同
，租了一年，不租，电话通知对方，6月中旬，房东没有退还押金，昨天房东打电话给我给房子，6月底我搬走了。我还要付房租吗？
2022-07-26 06:47:24
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付
违约金
，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
房屋租赁
纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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