房屋租赁咨询
新装修的立面应租赁给乙方五年。如果你开了一家旅馆,两年内都不会租。你怎么能要求承担
违约责任
。还有损失,谢谢
2022-08-05 07:12:37
律师解答共有3条
这要取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁
合同
没有特别约定,而租赁物的损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担
损害赔偿
责任
根据双方的合同处理
您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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