房屋租赁咨询
当
二手房
东没有告诉她她是二手房东时,她把房子转租给了我们。合法吗?协议有效吗?
2022-08-12 08:49:51
律师解答共有3条
1、房屋
买卖合同
不会因卖房人尚未取得
房屋产权
证而无效,没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。
2、如果
房屋买卖
双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖
合同
的,该合同仍然是有效的,但因为不能取得房产证,会导致买方不能按约定时间办理贷款手续,而且存在一房二卖等风险
房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效,所以,没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。对于买方来说,在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况,尤其是应该要求出卖人出示房屋产权证书原件并仔细核查
您好,房子是登记在谁的名下呢?能否详细告知一下
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