房屋租赁咨询

你好！是的，我这边租房押金不退怎么办？

2022-09-06 07:28:14

1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
租金是否能退，主要看双方的约定，看押金是什么性质，在根据实际情况来进行处理。具体分为6种情况，有的情况可以退，有的情况不能退，有的可以部分退，均视具体情况而定
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