门面租赁纠纷！由于！立面定于4月25日！房客在房东不知情的情况下搬走了。房东于7月1日去收租金。门是关着的。房东打电话给他，问她关门时是什么样子！房客说如果他不租的话，他早就搬出去了。房东说如果你不租，你应该提前告诉我。那么你让我损失几个月的钱，押金不会退还。房东告诉房客你应该给我开门的钥匙！没有租户！房东让锁匠开门！看到里面的货物已经搬走了，天花板上只有几个灯泡柜和一扇玻璃门！房东让房客把剩下的搬走！房东给了房客一定的时间搬家，但她没有搬家。房客说她有时间就会搬家！房东损失了半年！你还不能出租。现有房子的主人希望她尽快搬走其余的房子！但2000元的违约押金不予退还！律师和房东应该如何解决问题，
2022-10-24 14:25:59
律师解答共有3条
-
房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多
-
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
