用住房公积金贷款需要什么材料

　　用住房公积金贷款需要的材料包括借款人以及配偶身份证，婚姻状况证明，个人资信证明，有效的担保证明，商品房购房合同或协议，收入证明，单位开户银行和账号。

　　一、用住房公积金贷款需要什么材料

　　用住房公积金贷款需要的材料包括：

　　1.借款人及配偶有效身份证件原件及复印件。

　　2.借款人结婚证原件及复印件;未婚、离异和丧偶未再婚的需由户口所在地民政部门出具贷款申请当月的婚姻状况证明原件。

　　3.借款人及配偶户口簿首页及个人页原件及复印件。

　　4.借款人及配偶收入证明原件(使用规定统一格式)和近6个月工资流水或个税证明、其他收入证明原件及复印件。

　　5.借款人及配偶贷款申请当月的个人信用报告原件。(申请贷款时公积金管理部打印)

　　6.贷款资金转入借款人或售房单位开户银行和账号。

　　7.借款人本人在委贷银行的存折或储蓄卡。(还贷专用账户)

　　8.已备案的商品房买卖合同原件及复印件。

　　9.期房需提供首付票据原件及复印件。

　　10.现房则需提供契税发票和房屋所有权证原件及复印件。

　　二、公积金贷款需要什么条件

　　公积金贷款需要的条件有：

　　1.申请人和共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

　　2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

　　3.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

　　4.申请人已按规定支付购房首付款；

　　5.申请人同意提供符合规定要求的担保；

　　6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

　　7.符合公积金管委会规定的其他条件。

　　三、住房公积金贷款利率是多少钱？

　　找法网提醒您，住房公积金贷款利率是3.25%-2.75%。最新住房公积金贷款利率标准为：5年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12；5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。