质押咨询
土地使用权抵押管理办法
2021-05-25 12:05:01
律师解答共有3条
划拨土地可以抵押,也可以的其上的建筑物一并抵押,但条件是企业取得使用权证的土地,建筑物也要由所有权证,并经主管部门批准,实现抵押权时要将土地所含的土地出让金要收归政府
您好,必须告诉承租人土地使用权的抵押情况,如果对方愿意则可以
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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