质押咨询
担保问题,如何降低自身风险,如果担保的操作有问题的话
抵押担保
2021-11-29 14:56:44
律师解答共有3条
开发商可以通过以下几个方面的措施来降低风险:第
一、在双方的《商品房
买卖合同
》中约定解除合同条款。第
二、关键是尽快办理好商品房的产权和
抵押权
登记。第
三、让购房人提供
反担保
为了降低民间借贷的风险,首先要保证借贷双方签订合法有效的借贷合同或借条,其次借贷合同或借条的主体、客体、内容要清晰准确,避免产生歧义,最后要求债务人签收到条
根据《
物权
法》、《担保法》的规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立
担保合同
。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的
民事责任
。
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