质押咨询
什么样的
安置房
号
抵押合同
才有效?
2022-03-14 13:21:57
律师解答共有3条
抵押
合同
生效的要件:
(一)主体适格
(二)意思表示真实
(三)不违反法律或社会公共利益,是指合同不得违反法律的强制性规定和禁止性规定,也不得违反社会公共利益。
(四)标的确定与可能合同标的决定着合同权利义务的质和量,因此,合同标的应具有确定性、可能性
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。”因此,抵押合同是否有效,从签订之日就已经确定
在我不知情下将房产抵押银行贷款,抵押合同的签字和手印是伪造的,在银行现场面签的情况下,银行怂恿及默许这种伪造行为,如果上诉判决这样的伪造抵押合同无效,那银行是否会归还非善意违法行为的所获得利益。如果抵押合同无效,是否
借款合同
还是有效。
那如果我上诉,是否我不要承担还款,但是银行追缴放出去的贷款,但是这里面有违规,银行除收回贷款外,已经获得利益是否需要归还可以起诉
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