物权法咨询
我是一个住宅小区行业委员会的成员。上一届行业委员会与当前物业公司签订的
物业服务合同
于2018年12月31日到期。2018年9月至12月,行业委员会与老物业公司就签订新服务
合同
进行了8次协商,但均未达成协议,合同未续签。由于当地主管部门与背景的关系,这家老物业公司傲慢、专横,占据了社区,我想问行业委员会,是否有必要在合同到期时召开业主会议,以获得超过半数业主的书面材料,从而起诉旧物业收回,或者是否可以直接起诉旧物业收回,并在不获得超过半数业主的情况下招标租用新物业。
2022-06-14 10:31:05
律师解答共有3条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对
物业管理
事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定
您好,请问您的具体案情诉求是什么呢,需要做一下详细描述
协商不成,可起诉解决
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