法律问答

你好！我咨下前期物业合同早已到期，小区有20%以上的业主向街道书面申请解除物业服务企业并已征得街道同意成立筹备组，召开业主大会的议题是否还需要解除物业服务合同？

2021-05-14 11:43:52

您好！单个业主是不能解除物业管理合同的，因为这个合同有点类似于集体签订的合同。物业服务合同解除权由业主委员会行使，即业主委员会有权请求解除物业服务合同；在物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务企业退出物业服务区域。
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