物权法咨询
我们校园里没有财产。现在，该市成立了一家物业公司来管理分散的建筑物。没有行业委员会。现在，我们直接进入社区收取每平方米4元以上的物业费。在过去四年中，社区的公共设施没有得到维护，我们也没有要求业主同意进入社区，也没有与业主签订
合同
。据说这是一份与该市签订的合同。在这种情况下，业主是否可以拒绝支付物业费。
2022-10-19 16:08:06
律师解答共有3条
物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费，在
物业服务合同
到期后，如果物业服务企业与业主就继续提供物业服务达成合意，应当签订新的物业服务合同
业主依法选好物业服务企业或者其他管理人后，应当签订
物业管理
合同，将自己对建筑物及其附属设施的管理权利委托给选聘的物业服务企业或者其他管理人
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
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