法律问答

目前，小区收取的物业管理费未经物价局批准，未签订物业服务协议，也没有业主委员会。你能拒绝付款吗

2022-08-03 12:57:47

您好请详细的说明案情如果在法律规定的情况下是需要交纳的
有没有物业公司对小区实行物业管理
业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，说明物业公司进驻未经过全体业主同意，业主有权不接收其物业服务，但如业主默认接收了物业服务，那么根据权利义务一致原则是需要缴纳的，仅限于其实际提供服务的合理费用。建议：
1、有业主委员会的，依法要求召开业主大会讨论是否与该物业公司签订物业服务合同（依照相关规定制定收费标准及服务项目等等权利义务）。
2、业主委员会不正确履行职责的，依法可以改选。
3、没有成立业主委员会，应当积极组织依法成立，已维护广大业主的合法权利
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业服务不周业主可否拒交物业管理费

房产纠纷 290

安艳宾律师

国信信扬律师事务所

物业服务不到位可以拒交物业费吗

物业服务不到位可以拒交物业费吗

01:57

业主是否必须签订物业服务合同

物业服务合同 2015

业主是否必须签订物业服务合同

前期物业服务合同是与开发商还是业主签

前期物业服务合同是与开发商还是业主签

没有成立业委会，没在小区备案，且没有跟业主签订物业服务合同，

按照双方签订的物业协议办理

北京市盈科（深圳）律师事务所

物业服务不好业主能否拒交物业费

物业服务不好业主能否拒交物业费

00:59

未签订物业合同可以拒交物业费吗

房产纠纷 245

小区新换物业，为与业主签订服务合同，可否收取物业费？

如果物业尽到了物业服务项目，就应该缴纳物业费，如果没有的话可以不交

拿房时交了一年的物业管理费，但沒有签署的前期物业股务合同书，

未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以不交物业费。虽然业主委员会未与物业公司签订书面的

住宅小区物业不作为，一部分小区业主没交物业管理费，后被业主委

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2745

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1985

未生效的合约是否具有撤销的可能性

未生效合约撤销需根据情况处理。若存在重大误解，可向法院申请撤销；若显失公平，受损方可请求撤销；若受欺

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1400

合同纠纷的解决策略与法律规定

合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选，调解需第三方介入，仲裁需事先约定或事后达成协议，诉讼是

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1275

如何处理合同纠纷案件？

处理合同纠纷可灵活选用多种方式。起诉需向法院提出，满足起诉条件；仲裁需依据仲裁协议申请；和解是双方协

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1075

65岁以上老人签合同乱签,子女有权驳回吗?

子女应尊重老人合法签约行为。若怀疑合同有问题，可：1. 咨询律师，了解合同法律效力；2. 与老人沟通

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1010

买商铺阴阳合同有风险吗?

买商铺阴阳合同有风险。处理时，1. 可咨询律师，了解合同法律效力及潜在风险；2. 与对方重新协商，签

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

金昌律师金昌找律师金昌律师金昌合同纠纷律师金昌合同违约纠纷律师金昌合同审查律师金昌借款合同律师金昌买卖合同律师金昌租赁合同律师

金昌律师永昌县律师金川区律师

金昌房产纠纷律师金昌公司法律师金昌合同纠纷律师金昌婚姻家庭律师金昌交通事故律师金昌劳动纠纷律师金昌刑事辩护律师金昌债务债权律师