我刚租了一栋房子，合同上签的租期是一年，但我刚住了一个星期，墙上有剥落，厕所漏水等，合同上没有明确的物资。房东解决了问题，但在签订合同之前，房东口头表示他会解决问题。现在有问题了，房东说要修缮，但一直拒绝。如果我今天拒绝明天怎么办

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