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城镇居民买农村房子协议有效吗
2023-04-11 10:47:16
律师解答共有2条
本村的人买卖房屋协议是有效的
买农村房子协议是否有法律效力取决于以下情况:
1、农村集体经济组织成员之间的农村房屋
买卖合同
应当认定为有效;
2、确定集体经济组织成员与外部集体经济组织成员之间的
房屋买卖
合同
的有效性。虽然相关法律法规禁止将农村
宅基地使用权
转让给集体经济组织成员以外的人,但法律法规对农村居民转让房屋所有权没有禁止性规定,也没有禁止向集体经济组织以外的农村居民出售房屋的规定;
3、农村宅基地使用权应认定为本集体经济组织成员之间的有效合同。
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