购买拆迁房屋已支付15万定金,房价不断上涨。原来的主人没有注意到这所房子。这些纠纷应该如何解决!!
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可以通过协商、
仲裁、诉讼等方式解决房屋交付纠纷。《
合同法解释二》第二十六条,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非
不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据
公平原则判决
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。