公积金提取咨询
你好,我买了一套
二手房
。房东向公积金借款。为了节省费用,我给了房东一笔定金。没有必要转让保留房屋的所有权。我将以原所有者的名义直接偿还。何时支付并进行所有权转让?这是否可行,存在哪些风险以及如何限制另一方。
2022-04-06 12:35:55
律师解答共有2条
房租转租的风险是:房屋转租未经出租人同意的,出租人可以解除租赁
租赁合同
,无论是个人为住房需求的
房屋租赁
还是企业为经营需要的商业房屋租赁,只要想将房屋转租给他人的,必须要经过出租人的同意,否则,可能面临承担
违约金
或者其他更多的
合同
约定的经济损失的法律风险
有抵押房屋转让的风险控制是买方风险,与没有设定
抵押权
的房屋相比,有抵押的房屋转让前,必须先将抵押注销,使房屋恢复到没有权利限制的状态,之后才能办理过户登记
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