你好，我问过你这件事。2009年，我在我的村子里买了一栋带农村户口的砖房。我有三年没有转户口了。户口转移给海伦后，派出所说农垦户口在农村买不到房子，但在我搬家之前，我的名字写在了农村测量宅基地上。现在房子不能卖了。我可以把房子转让给我父亲吗？那么如何合法地签订新合同呢？非常感谢。
2022-05-14 08:29:40
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农村房子宅基地属于村集体经济组织所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村以内的村民之间的协议是有效的，其他都因为违反法律规定而无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
