公积金提取咨询
当我买
二手房
时,付款方式会口头讨论,并支付定金。该协议包括房屋总价,但没有付款方式。现在对方不同意口头协议。这个协议仍然有效吗?
2022-05-30 12:27:27
律师解答共有3条
签订完
买卖合同
未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了
房屋买卖
协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
买二手房时约定付款方式时要对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖
合同
最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险
口头协议的有效条件与一般合同无异,包括以下三个方面。第一,合同双方当事人要具有缔约能力。第二,合同各方当事人的意思表示真实。第三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公共利益
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