公积金提取咨询

你好，我想咨询一下。我通过中介买房子，但房子暂时没有产权。房主说我可以在10月份拿到产权。如果我想通过这个中介购买房子，我会在购买过程中与卖方签订合同，并先支付首期款。本合同具有法律效力吗。是否会发生这样的情况：在业主拥有产权并以预付定金为由提高价格之前，他不会转让所有权。

2022-06-02 09:27:43

非业主签署的房产中介买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
对于涉及到中介的房产有争议，可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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