我有一套房子是动迁分了的，分房的时候我个和我爸，妈，奶奶，四人分到一套二十的房子，由于我爸生病想把房子卖掉，给爸爸看病的，所以把动迁房的产权买下了，但户主弄的我奶奶的，房产证上就我奶奶户主，和我爸爸，但我爸爸最后医不好死了所以房子也没买掉，但最近奶奶也生病了，叔叔想要那房子，我想问问，这房子怎么分的。
2020-01-11 11:17:18
律师解答共有1条
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根据《物权法》第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。最后，如果没有约根据《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十九条第二款也规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
