继承法咨询

财产所有人无遗嘱死亡。一等继承人的配偶出租财产。未经子女和父母同意，租赁合同是否有效？他们的孩子和父母可以终止合同吗？

2022-06-07 14:27:21

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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