授权委托咨询
12日，我通过中介公司签订了一份3万元的
二手房
押金
合同
。由于特殊情况，我真的不能提高首期付款。我想还押金，但房主只说还我两万元。你觉得我该怎么办
2022-04-16 21:41:09
律师解答共有3条
在签好二手房
买卖合同
后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
如果在签订
房屋买卖
合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房订金和定金是否可以退回
合同纠纷
766
与中介签订了订金合同买房，由于本人资金周转不开，不想买了，订
购房订金可以退回，定金满足一定条件才可以退回。定金是一种合同履行的担保，收取定金方不履行合同义务时定
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋定金和订金一样吗
01:23
2345
订金和定金可退吗
债务债权
445
购车合同订金能退吗
民法典
624
今年我跟中介公司签约了购买二手房交定金10000的合同，是否
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济
人咨询过
继续咨询
符丹律师
湖南公言律师事务所深圳分所
购房合同定金可以退吗
01:37
2345
预付款是定金还是订金
定金与订金资讯
买房交了一部分首付和定金，草签合同和意向书，可以退房吗，有啥
针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合
人咨询过
继续咨询
交了定金，购房已交首付，尚未签订合同，因家人身体原因，不能购
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2535
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1850
但签订合同后要授权，需要我的身份证号银行卡号人脸识别，这是真
您好，建议协商解决。希望我的回答能让你满意
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1195
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
合同上写着一式两份，可以吗？
你好需要看合同后确定
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
930
我绑定了我的身份证，他让我签合同，我没有签合同
诈骗信息，建议报案
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合
预订金可以退，但必须符合下列条件：1、交付预订金的一方已经履行了债务的；2、收取预订金的一方不履行债
加工水晶球，签回收合同可信吗
建议谨慎核实，避免上当受骗
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黄石律师
黄石找律师
黄石律师
黄石合同纠纷律师
黄石合同违约纠纷律师
黄石合同审查律师
黄石借款合同律师
黄石买卖合同律师
黄石租赁合同律师
黄石律师
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
黄石房产纠纷律师
黄石公司法律师
黄石合同纠纷律师
黄石婚姻家庭律师
黄石交通事故律师
黄石劳动纠纷律师
黄石刑事辩护律师
黄石债务债权律师
