你好!我在浙江。首套房是单人公寓,但性质是住宅,面积只有25平方米。现在要交付的商品房已经确定为二套房。请问契税是1.5%还是3%?听说个人面积在18平方米以下的首套房应该可以付1.5%。是真地吗?谢谢,请提供法律依据!
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你好,具体结合案情分析
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视当地拆迁政策而定
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询问房屋管理部门
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国家对于首套房的购房者实行税收优惠政策,首次购买家庭唯一住房且为普通住宅的只要房屋面积不超过90平米的,只需按房款的1%
征收契税。超过90平米不超过144平米的按房款的
1.5%征收,超过144平米的则按3%征收。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。