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如果甲方将农村房屋出售给乙方，该宅基地仍属于甲方，今后不得分割。如果甲方的户籍在宅基地上，且已出售该房屋20年，是否仍能违约并返还该房屋？甲方愿意承担相应的评估价赔偿。乙方在同一农村地区，有自己的宅基地。
2022-12-28 11:16:07
律师解答共有3条
按
合同
约定或实际损失
需要看具体情况确定
农村宅基地房屋卖了，一般不能要回来。农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋
买卖合同
因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。
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