二手房贷款咨询
律师先生，你好，我是房子的卖方，买家用我的房本抵押，合法吗？
2022-04-04 14:26:17
律师解答共有3条
你好，需要看
抵押合同
的约定
你是哪方 可以主张
违约责任
根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立抵押
合同
。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
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