你好，我想咨询一下。我有一个门面，开发商在延迟付款后补偿了我，但我没有签订合同，只是签订了一份协议。我已经用了将近五年了。最近，由于房屋拆迁，有人拿了合同，说正面是他的，法院已经判给了他。我现在不知道如何保护我的权益

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