二手房贷款咨询

卖房子时，另一方要付多少定金？

2022-04-29 06:43:41

法律并没有强制要求买方必须向卖方交付定金。是否需要定金，需要多少定金，由合同双方来协商确定。如果双方约定，不需要支付定金，合同依然有效成立
购买二手房时的定金要怎样付：由当事人约定的，但担保法对其高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十
1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
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