我是卖方,买方全款买房,先付一部分,剩下的转让再付清,卖方需要注意什么?
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二手房交付时买房人应注意以下事项:
1、了解当地的户籍政策;
2、要求卖方出示户口本,并复印保留凭证;
3、务必核实房屋是否存在共有产权人;
4、注意房款交付时间;
5、了解房产相关费用的缴纳情况;
6、物管费用是否拖欠
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购买期房或者现房,一般在签订商品房
买卖合同或者商品房预售
合同后,就可以向开发商支付首付款,然后由开发商出具首付款收据。买房子要注意的事项有:
1、明确交房时间、
违约责任;
2、付款方式是否规范;等等
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要讲究
房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。