二手房贷款咨询
如何在第一套房写下夫妻的名字，在第二套房交最少的税？两组都不到90平。
2022-12-01 01:55:30
律师解答共有4条
你好： 建议向房产管理部门和税务部门详询
你好。每个小区不一样的呢
你好，需要按照
合同
约定处理
一般而言，夫妻结婚后在婚内购买房屋的，即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字，但该房屋仍然是
夫妻共同财产
。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上，双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请，房产加名只是一个程序，一般不涉及税费问题。
夫妻可以在将房产登记为
按份共有
或者
共同共有
。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利。共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额享有共同的权利，承担共同的义务。
如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产，婚后另一方要将房产证上加名的，只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋
买卖合同
或者
赠与合同
等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
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