我企业写字楼被政府部门征缴，与征缴公司办公室签署了拆迁补偿协议，我企业需耍交所得税、土增吗？假如缴税，交哪些税？
其它
2021-05-16 07:35:55
律师解答共有3条
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土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
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营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。企业盈利就需要交的税，一般年盈利低于30万的按10%交，高于30万以上的按25%交
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因为企业已经在取得补偿之前将土地使用权交回给政府机关，所以企业从开发企业取得搬迁或拆迁补偿，不是因为向支付补偿的开发企业转让土地使用权，仅是开发企业对企业发生额外搬迁或拆迁费用的弥补，不属于土地增值税的征税范围，不需要缴纳土地增值税
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
