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2011年2月，我买了一套房子，只交了一小部分预订费，说房子2012年10月就可以下来了，但现在开发商没有动工，说要推迟到2012年底。我现在不想要了。我想办理退房。我可以退货吗？如果你付违约金，你需要付多少钱？你买的时候房价是4070美元。现在看来约为3,900口。

2023-04-15 16:01:08

一般可以按照风险代理30%
您是需要通过诉讼方式追回欠款吗？
什么追回来了需要付多少钱？
法律分析：可以申请退房，也可以让开发商支付违约金。延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
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