房改房和商品房交易的区别什么
2021-05-30 09:11:38
律师解答共有3条
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房改房的销售对象有限制。而商品房的销售对象是公开面向社会居民群体。房改房在进入市场买卖时，是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在职工居住若干年以后，才可出售。而商品房出售是没有要求限制
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房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。
属于部分产权。其中按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
