你好，我想买农村宅基地的房子，本村人自己没有钱给开发人员盖的房子，剩下的是开发人员卖的，能买到这样的房子吗？
2021-08-03 11:07:55
律师解答共有3条
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农村房子宅基地属于村集体经济组织所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村以内的村民之间的协议是有效的，其他都因为违反法律规定而无效
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农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地只享有使用权。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护，即不能办理不动产证等合法手续。农村宅基地属于农民集体经济组织所有，只有集体组织成员才享有宅基地的使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
