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房屋公正过户有法律效率吗
2021-08-14 14:17:41
律师解答共有3条
房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准
当房产无法过户时,虽然即使买卖合同经过公证,也不能起到物权变动的效力,但依法成立的合同本身是有效的。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同,法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
房子公证了产权归属,即使没有办理过户,也有法律效力
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