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2005年，我以5万元的价格向卖家支付了买房子的费用。卖方与我签订了一份买卖协议，并用一只手付款。他把房子和书交给了我。虽然他在试图转让所有权后找不到所有者，但他在2019年找到了它，已经有很多年了。他不配合转让，不得不向他补足这笔钱。我该怎么办？非常感谢你！

2022-06-07 16:38:16

如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
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