你好，律师。15年前，我在同一个村子里买了一片宅地。在没有所有权转让的情况下，买卖双方签订了销售协议。现在我想让转会卖家出于各种原因逃避。我可以通过哪些法律渠道来保护我的权益？如果将来发生争议，协议是否具有法律效力
2022-06-27 06:34:24
律师解答共有3条
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只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
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对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，因此，该买卖协议是无效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
