想买一家店铺，如何计算过户费？这是一栋搬迁房屋
2022-07-07 16:34:18
律师解答共有3条
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房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额
0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用 -
门面过户费主要由以下两方面构成：
一、营业税及个税。营业税=（评估总价-原购价）*
5.6%，个税=（评估总价-原购价）*20%
二、土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
