北京公积金咨询
买房没
结婚
,写配偶名字,首付我出。
2021-03-29 20:23:25
律师解答共有3条
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
如果是双方没有领取结婚证的,一方用个人财产买房的,属于一方个人所有,不参与分割。但是,如果双方没有约定或者不能证明该房产是由个人资金全额购买的,一般认定为共有财产,由双方协商分割。
协商不成的,可以向法院起诉要求分割。
双方没有结婚证,一个人出资购买,房屋权属登记在其一个人名下,这种情形下该房产由该人个人所有;如果为双方共同出资购买,房屋权属登记在双方名下,则该房产为共有财产,一般平均进行分割。
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