北京公积金咨询
房产买卖难题屋主卖房子时服务承诺家中一切物品都不用了，但是拿房时他一切物品都推走了。
2021-04-19 16:37:56
律师解答共有3条
城市居民可以到农村买房子吗？
农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖
合同
有效。依据如下：
最高人民法院在对《合同法》做出的司法解释里表达的观点是：只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。
按合同办理。如你给予一定的期限要求其拿走而对方不拿，则你可以占有
要求承担
违约责任
。
违约责任的承担方式有以下几种
（１）支付
违约金
。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（２）
损害赔偿
。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（３）继续履行。继续履行：是指由法院或
仲裁
机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
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合同只签字不按手印会有效，签字与按手印有同等法律效力。如果合同是依法订立的，在当事人均签名、盖章或者
有合同的手机号，他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
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