北京公积金咨询
你好，我想咨询一下。我把房子卖了。现在我觉得买房子很难，所以我不想卖掉它。我们只收到20000英镑的定金。我们如何赔偿买方违约？中介机构是否也应赔偿
2022-02-24 16:03:28
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
中买方违约，卖方可以要求其支付
违约金
，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
根据规定，如果对方交付定金后对方违约的，对方不能要求你方返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。或者是你方交付了定金，对方却违约的，你可以要求对方双倍返还你的定金。
但是要注意，法律规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主
合同
标的额的百分之二十
房屋买卖
中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。
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