我有一栋房子。房屋面积60平方米，12平方米拥有产权。剩下的是公共财产权。这所房子一直是亲戚住的。现在我想把所有权转让给他，但是管家要求支付约定的租金来转让所有权。这合理吗？
2022-05-22 07:06:13
律师解答共有2条
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公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意 -
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
