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你好,我在青岛市市北区**买了一间阁楼。样板间是一扇从上到下的落地窗。实际交付右侧约有1*4.7m实心墙(空调外墙),与其他业主不同。。现在联系开发商索赔,开发商要求我们提出自己的要求。在这种情况下,索赔的标准应该是什么,索赔金额应该是多少
2022-06-27 15:31:24
律师解答共有2条
房屋质量有瑕疵的,业主可以要求开发商进行修复,《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持
首先要看购房合同的约定,约定的这个户型和实际户型差异在哪里,如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样,那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件,开发商建造的户型和约定的户型不一样,又是属于退房条件的话,是可以进行退房的;第二个方面法律对此是有限制规定的,一般情况下,房屋结构有重大质量问题,也是可以进行退的
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